Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 409.990

Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes palermo amenities

Bonpland 1400, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 409.990 (comparada contra 1348 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 68,7% por encima de la mediana del set (USD 242.999).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1348
Mediana precio
USD 242.999
Mediana precio/m²
USD 3.594
Mediana m²
68 m²
Comparar con 1.348 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. • Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 • Contacto: Matias Farah DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN PALERMO FULL AMENITIES UNIDAD 701 | 108 m² Sup. Total Sup. Cubierta 68,3 m² Sup. Descubierta 31,7 m² Sup. Amenities 8 m² Palermo | Piso 7 Frente ESTADO DE OBRA: EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCCIÓN FECHA DE ENTREGA: MARZO 2027 La unidad se encuentra en el piso 7 al frente, con excelente altura y vistas abiertas sobre el barrio. Distribuida en living-comedor, 2 dormitorios, 1 baño y toilette, con terraza privada descubierta de 31,7 m². Unidades de 2 y 3 ambientes. Unidades con terraza privada. Unidades con parrilla en todos los pisos. Planta baja en doble altura. Cocheras cubiertas y descubiertas opcionales. Bauleras individuales. Bicicletero. Invertí en Palermo al precio de emprendimiento — tu próxima propiedad se mide en mucho más que metros cuadrados. MÁS DE 100 M² DE AMENITIES Gimnasio — En el primer piso, con luz natural. Pileta — En la terraza, ubicada para aprovechar el sol. Solarium — Junto a la pileta. SUM abierto — Rooftop para eventos al aire libre. Parrilla — En la terraza, con espacio de living. Terraza verde — En todo el piso superior. Certificación de sustentabilidad EDGE (Banco Mundial): menor consumo de energía, agua y huella de carbono. NO DUDES EN CONTACTARME Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 446.931
Precio del aviso
USD 409.990
Escritura y honorarios~2%
USD 9.922
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.175
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.844

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.626.944/mes

Necesitas ingresos por $ 14.507.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 102.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bonpland 1400, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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