Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 399.500

Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Venta palermo depto 3 amb al frente balcon ameniti

Godoy Cruz 2900, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 399.500 (comparada contra 1142 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por encima de la mediana del set (USD 307.200).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1142
Mediana precio
USD 307.200
Mediana precio/m²
USD 3.935
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1.142 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 • Contacto: Fabian Alen ENTREGA DICIEMBRE 2027 EDIFICIO BRES PALERMO PISO 2 DEPARTAMENTO 3 AMB DOS BAÑOS BALCON EXCELENTE VALOR M2 EN LA ZONA USS 3.610 AMENITIES FULL DEPARTAMENTO AL FRENTE BAÑO EN SUITE LIVING COMEDOR COCINA INTEGRADA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 435.495
Precio del aviso
USD 399.500
Escritura y honorarios~2%
USD 9.668
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.991
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.336

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.534.145/mes

Necesitas ingresos por $ 14.136.581/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Godoy Cruz 2900, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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