Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 465.000

Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Increible 3 ambientes- cochera full amenities y seguridad 24 hs- velvet casa campos

Avenida Luis María Campos 1300, Belgrano Barrancas · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 465.000 (comparada contra 262 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 78,8% por encima de la mediana del set (USD 260.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
262
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 3.871
Mediana m²
65 m²
Comparar con 262 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

VENTA 3 AMBIENTES EN VELVET CASA CAMPOS | BELGRANO Espectacular departamento en Velvet Casa Campos, exclusivo desarrollo de BrodyFriedman, ubicado sobre Av. Luis María Campos al 1300, en una de las zonas más buscadas de Belgrano. La unidad cuenta con 83 m2 totales, 76 m2 cubiertos, excelente distribución y muy buenas terminaciones. Dispone de amplio living comedor con salida al balcón, cocina, 2 dormitorios, 2 baños completos + toilette de recepción y cochera. Velvet Casa Campos combina arquitectura contemporánea con la restaurada Casona del Bosque, logrando un proyecto único donde conviven diseño, espacios verdes y servicios de categoría. El edificio se destaca especialmente por sus más de 2.000 m2 de amenities, entre los que se encuentran pileta cubierta semiolímpica climatizada, pileta exterior rodeada de jardines, gimnasio totalmente equipado, sala de yoga, sala de masajes, vestuarios, SUM de aproximadamente 140 m2, microcine para 20 personas, Kids Club, Club Lounge, jardín y sector de juegos infantiles al aire libre. Un desarrollo premium pensado para disfrutar de la comodidad de una casa, con la seguridad y los servicios de un edificio de primer nivel. Excelente ubicación en Belgrano/Barrancas de Belgrano, sobre Av. Luis María Campos, entre Zabala y Teodoro García, próximo a Av. del Libertador, espacios verdes, colegios, gastronomía y principales medios de transporte. Superficie total: 83 m2 Superficie cubierta: 76 m2 3 ambientes 2 dormitorios 2 baños completos 1 toilette 1 cochera Rambla Real Estate Manuel Janin MCI N 9855

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 506.897
Precio del aviso
USD 465.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.253
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.138
Comision inmobiliaria~4%
USD 22.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.113.586/mes

Necesitas ingresos por $ 16.454.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 116.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Luis María Campos 1300, Belgrano Barrancas, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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