Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 143.000

Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Ph en palermo de 3 ambientes super luminoso listo para entregar

Bulnes 1800, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 143.000 (comparada contra 2004 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,3% por debajo de la mediana del set (USD 248.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2004
Mediana precio
USD 248.000
Mediana precio/m²
USD 3.478
Mediana m²
72 m²
Comparar con 2.004 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

PH de puro diseño arquitectónic, espacialidad, adaptabilidad y luz en 110 m2 . Living comedor . 2 dormitorios . Cocina integrada y equipada con anafe y horno eléctricos . Baño completo . Toilette Distribuido en dos plantas se pondera el diseño, la circulación, la generación de espacios con identidad propia, comodidad, calidad de instalaciones y rescursos de interiorismo creativos como el techo de hormigón, la pared vegetal, la iluminación, el mobiliario. Ideal para vivir, para instalar un showroom o estudio de diseño a metros del boulevard Charcas, de su verde, los colegios, la gastronomía y la plaza. Se toma como parte de pago una propiedad de menor valor en Belgrano, Palermo o Recoleta y además, es apto el financiamiento de hasta un 30% del valor total en 2 años a una tasa del 10%. Su ubicación es privilegiada, ya que se encuentra a pasos de una de las zonas con mejor conectividad y oferta comercial de la Ciudad de Buenos Aires. Cercana a Av. Santa fé, con líneas de colectivo disponibles: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128 y 152. Estación de subte línea D "Bulnes" y la estación de EcoBici. CUCICBA Matrícula No 8417 • AVISO LEGAL : Todas las imágenes, planos, descripciones, valores y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la publicación pueden no ser exactas o estar desactualizadas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Oferta de venta condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.884
Precio del aviso
USD 143.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.461
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.502
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.921

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.274.055/mes

Necesitas ingresos por $ 5.096.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bulnes 1800, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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