Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 209.000
+ ARS 170.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Palermo, ph en venta, planta baja de 3 ambientes, baño toilette y patio

Charcas 4300, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 209.000 (comparada contra 1291 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,4% por debajo de la mediana del set (USD 241.300): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1291
Mediana precio
USD 241.300
Mediana precio/m²
USD 3.571
Mediana m²
68 m²
Comparar con 1.291 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

PALERMO Ph, 3 ambientes amplios, baño y toilette en planta baja con patio con cerramiento, hall recibidor, amplio living comedor, cocina cómoda, toilette, dos amplios dormitorios, principal con placares de piso a techo y pared a pared, baño completo. galería perimetral. Excelente estado, cómodo por donde lo veas, bajo costo de mantenimiento. Luminoso, refaccionado, se vive como una casa. Excelente altura de techos. Posee dos bauleras en el entre techo. Apto credito. NACION, CREDICOOP ETC Las imágenes ambientadas son ilustrativas y las medidas son aproximadas, las exactas surgen de la escritura traslativa de dominio. El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 227.832
Precio del aviso
USD 209.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.058
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.658
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.116

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.831.806/mes

Necesitas ingresos por $ 7.327.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charcas 4300, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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