Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 677.700

Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes con terraza y parrilla

Cabello y Lafinur , Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 677.700 (comparada contra 1147 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 129,7% por encima de la mediana del set (USD 295.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1147
Mediana precio
USD 295.000
Mediana precio/m²
USD 3.892
Mediana m²
78 m²
Comparar con 1.147 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

Ubicado en el prestigioso edificio DOME Palermo Apartments, este magnífico departamento de 3 ambientes en el 8 piso ofrece una experiencia de vida excepcional en el corazón de Palermo. Con una orientación norte que asegura luminosidad durante todo el día, la propiedad destaca por su diseño moderno y funcional. Al ingresar, se encontrará con un amplio living comedor que se extiende hacia un balcón con vistas a la calle Cabello, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina está equipada para satisfacer las necesidades más exigentes, complementada por una práctica dependencia de servicio con baño. El área privada cuenta con un dormitorio principal en suite que ofrece privacidad y confort, además de un segundo dormitorio bien iluminado. El departamento dispone de dos baños completos y un toilette de recepción, garantizando comodidad para residentes y visitantes. La propiedad ofrece cocheras opcionales distribuidas en tres subsuelos, lo que añade conveniencia en una zona de alta demanda. El edificio cuenta con una variedad de amenities que incluyen seguridad 24 horas, control de acceso, una pileta descubierta, y otros servicios diseñados para mejorar la calidad de vida de sus residentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 738.761
Precio del aviso
USD 677.700
Escritura y honorarios~2%
USD 16.400
Sellos y tasas~1.75%
USD 11.860
Comision inmobiliaria~4%
USD 32.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.939.783/mes

Necesitas ingresos por $ 23.759.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 169.425) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabello y Lafinur , Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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