Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en venta
ARS 1.600.000
+ ARS 371.305 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Departamento de 3 ambientes con cochera en las cañitas

Teniente Benjamín Matienzo 1600, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 1.600.000 (comparada contra 1121 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (ARS 1.600.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1121
Mediana precio
ARS 1.600.000
Mediana precio/m²
ARS 26.667
Mediana m²
62 m²
Comparar con 1.121 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

Impecable departamento de 3 ambientes en edificio Maior Polo Matienzo. La unidad cuenta con living comedor, cocina integrada con barra americana, 2 dormitorios con persianas eléctricas, baño completo y toilette de recepción. Equipos individuales de aire acondicionado frío/calor en cada ambiente. Muy luminoso, recién pintado Cochera fija cubierta. Edificio moderno y de muy buena calidad constructiva. Ubicado en una zona con excelentes accesos y cercanía a servicios, comercios y medios de transporte. Contrato por 24 meses. Incremento trimestral por IPC acumulado Depósito en Dólares U$S 2000 Se requiere la contratación de un seguro de responsabilidad civil e incendios durante la duración del contrato.- Garantía Propietaria o Seguro de Caución • Pedido de Informes- Certificación de firmas ante Escribano Público • Costos a cargo del oferente Expensas, Luz, Boleta ABL a cargo del locatario. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Gabriela Goldszer • Mat. No 640 • CUCICBA "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno."

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 1.744.160
Precio del aviso
$ 1.600.000
Escritura y honorarios~2%
$ 38.720
Sellos y tasas~1.75%
$ 28.000
Comision inmobiliaria~4%
$ 77.440

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.089/mes

Necesitas ingresos por $ 36.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 400.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente Benjamín Matienzo 1600, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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