Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 338.000
+ ARS 650.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Venta dpto. 3 amb en palermo con cochera y dep.

Juncal 3600, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 338.000 (comparada contra 279 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,5% por debajo de la mediana del set (USD 400.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
279
Mediana precio
USD 400.000
Mediana precio/m²
USD 3.560
Mediana m²
110 m²
Comparar con 279 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Fiorella Velardez CPI 8214 / CMCPDJLM 1022 • Contacto: Guillermo Enrique Galloni Amplio departamento de 3 ambientes al frente, sobre la calle Juncal, en Palermo, próximo al Jardin Botánico, Este departamento cuenta con cochera y baulera. Para un momento de relax, tiene jacuzzi en el baño en suite de la habitación principal y sauna seco compartido en el edificio Las dos habitaciones y el living comedor son amplios, tienen salida al balcón, brindando excelente ventilación y luminosidad Las dimensiones de las habitaciones son muy amplias y ambas tienen baño en suite La cocina también es grande, con comedor diario, Junto al lavadero se encuentra la habitación de servicio, que tiene baño propio Además, el departamento cuenta con toilette de recepción, para asegurar la privacidad cuando hay visitas Para épocas de frio, hay calefacción de losa radiante con caldera individual, Y para el calor, cada ambiente tiene su aire acondicionado En el subsuelo se encuentra la cochera y la baulera, de uso exclusivo, El edificio, de gran categoría, cuenta con totem de seguridad y esta ubicado en una zona premium de la ciudad, donde los medios de transporte brindan gran conectividad, RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 368.454
Precio del aviso
USD 338.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.180
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.915
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.359

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.946.697/mes

Necesitas ingresos por $ 11.786.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 84.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juncal 3600, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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