Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 329.000
+ ARS 500.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Venta 3 ambientes palermo

Honduras 4600, Piso 9, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 329.000 (comparada contra 1463 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,1% por encima de la mediana del set (USD 249.084).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1463
Mediana precio
USD 249.084
Mediana precio/m²
USD 3.654
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1.463 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

3 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO EN PALERMO. ¡MUY LUMINOSO! + COCHERA Excelente ubicación, cercana a Plaza Armenia, Plaza Serrano y Mercado Soho. Al ingresar nos encontramos con un gran living comedor con expansión al balcón aterrazado, cocina semi-integrada con equipamiento bajo y sobre mesada y barra desayunadora y un baño completo. Dos dormitorios generosos, uno de ellos en suite, ambos con salida al balcón aterrazado y un vestidor con el interior completo y el secundario con gran placard (frente e interior completo). Con terminaciones de calidad: puerta de acceso semi • blindada, griferías y equipamiento sanitario de primera, horno a gas, pisos de porcelanato símil madera y calefacción por losa radiante. Apto Profesional. Amenities: Piscina, Solárium, Laundry, Gimnasio, Parrilla y SUM. Se vende con RENTA que finaliza el 30/11/2026 ¡Coordina tu visita!LEPORE PROPIEDADES / Cel LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito • Palermo • Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 358.644
Precio del aviso
USD 329.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.962
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.758
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.868.235/mes

Necesitas ingresos por $ 11.472.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Honduras 4600, Piso 9, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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