Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 291.200

Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

3 ambientes en palermo hollywood avenida santa fe 5000

Avenida Santa Fe 5000, Palermo Hollywood · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 291.200 (comparada contra 1438 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por encima de la mediana del set (USD 269.750).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1438
Mediana precio
USD 269.750
Mediana precio/m²
USD 3.767
Mediana m²
72 m²
Comparar con 1.438 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

DEPARTAMENTO de 3 AMBIENTES A ESTRENAR con balcón EN PALERMO súper luminoso. La unidad está ubicada en el 2 piso al frente. Living Comedor , cocina integrada con balcón, dormitorio en SUITE con baño completo y segundo dormitorio con baño completo / toilette Tiene todo lo que necesitás, materiales de primera calidad y una luz espectacular. Son 74,23 mts2 cubiertos , Balcon emicubierto 10,01 m2 : Total 84,24 m2 (superficies reales de planos) Pisos vinílicos Carpinterías doble vidrio hermético. Muebles de cocina revestidos de melamina. Hornos y anafes eléctricos. Mesadas de granito en cocina y mármol o cuarzo en los baños. Griferías y artefactos sanitarios de primera marca Doble vidriado hermético en todas las carpinterías Agua caliente central Iluminación LED en espacios comunes Hall de acceso de moderno diseño Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado Grupo electrógeno. Cerradura electrónica en las puertas de acceso. COCHERA NO INCLUíDA EN EL PRECIO PERO HAY DISPONIBLES EN VENTA DESDE USD 30.000.- Consultanos por precios y disponibilidad. Fecha Finalización: Diciembre de 2027 Hay varias unidades en otros pisos disponibles (desde USD 120.000.-) ANTICIPO 40%: USD 116.480- SALDO 20 cuotas de USD 38.736.- * Las cuotas serán pesificadas con el tipo de cambio de la fecha de reserva y ajustadas con el último índice CAC base conocido al momento de la misma.* Renta hasta posesión: 3 ambientes USD 500 * Comisión inmobiliaria 4% más IVA. Feel Palermo cuenta con una ubicación estratégica Ubicado en Palermo Hollywood, famoso por sus restaurantes, bares y espacios de entretenimiento, Feel Palermo te ofrece un ambiente dinámico y lleno de vida. Además, está a poca distancia de los mejores espacios verdes de Buenos Aires, como los Bosques de Palermo y el Jardín Botánico. Feel Palermo cuenta con una ubicación estratégica cerca del subte D, el Metrobús y muchas avenidas importantes como Av. Luis María Campos, Av. Cabildo, Av. Juan B. Justo y Av. Santa Fe. Ya sea que busques recorrer la ciudad como turista o vivir aquí permanentemente, Feel Palermo te ofrece la cercanía a todo lo que necesitas. Descubre un nuevo estándar de vida en el corazón de Palermo, donde la accesibilidad, el confort y la calidad de vida se combinan de manera perfecta. Las unidades de 1 y 3 ambientes de Feel Palermo están diseñadas para maximizar el espacio y la comodidad, con balcones aterrazados que ofrecen vistas panorámicas de la ciudad. Cercano a Todo lo que Necesitás SUM coworking Laundry Parrilla Solarium Bicicleteros Grupo Electrógeno La desarrolladora G&D tiene más de 40 años de trayectoria que avalan todas sus construcciones. G&D Developers es una empresa desarrolladora de productos inmobiliarios fundada en la Ciudad de Buenos Aires, Argentina, en 1982. Los directores de la empresa son los arquitectos Gabriel Mayo y Daniel Mintzer. Han construido y desarrollado desde entonces más de 50 emprendimientos inmobiliarios, superando los 400.000 m2 en la Argentina, Estados Unidos y Uruguay. El historial de proyectos en la Argentina incluye desde la construcción de emprendimientos de viviendas en dúplex, hasta la construcción de torres de vivienda en las zonas de Palermo, Belgrano y Barrio Norte, pasando por proyectos multifamiliares como el Edificio Esmeralda y Palermo Uno, el edificio 360 en Punta del Este, y varios emprendimientos en La Florida, USA. La actividad de G&D Developers está actualmente enfocada al mercado de Buenos Aires. La empresa propone generar unidades que funcionen como un modelo a la medida del inversor inteligente, buscando productos que tengan al mismo tiempo rentabilidad y apreciación. A lo largo de su trayectoria, G&D obtuvo varios premios: reconocimiento otorgado por Developers & Builders Alliance (Miami), premio al desarrollador destacado (politécnico de Madrid/ CIA), premio a la creatividad en desarrollos inmobiliarios (Reporte Inmobiliario) y premio por el desarrollo de +5411 (Bienal de arquitectura), entre otros. También fueron ranqueados por excelencia en el suplemento ARQ del diario Clarín en varias oportunidades y en la revista Mercado. Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia. Hamptons Estates Corredor Interviniente María Emilia Kerr CMCPZC 646. Visitá todas nuestras propiedades en: https: / Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia. Corredor Interviniente María Emilia Kerr CMCPZC 646. Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia. Corredor Interviniente María Emilia Kerr CMCPZC 646.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 317.437
Precio del aviso
USD 291.200
Escritura y honorarios~2%
USD 7.047
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.096
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.094

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.538.693/mes

Necesitas ingresos por $ 10.154.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 5000, Palermo Hollywood, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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