Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 289.056

Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Venta dpto 3 amb palermo en pozo full amenities

Avenida Santa Fe 5000, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 289.056 (comparada contra 1003 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 319.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1003
Mediana precio
USD 319.000
Mediana precio/m²
USD 3.895
Mediana m²
82 m²
Comparar con 1.003 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 • CMCPDJM 3960 • Contacto: Germán Taddeo DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN DESARROLLO FULL PREMUIM PALERMO Descubri la oportunidad de formar parte de SANTA FE, un desarrollo de arquitectura contemporanea ubicado en una de las zonas mas exclusivas y valoradas de la Ciudad de Buenos Aires. Esta unidad de 3 ambientes al frente, ubicada en el primer piso, ofrece 90,7 m² cubiertos y un amplio balcon de 28,4 m², totalizando 119,1 m², con una distribucion pensada para brindar amplitud, luminosidad y funcionalidad. Cuenta con dos dormitorios, dos baños completos y toilette de recepcion, integrando diseño, confort y terminaciones de categoria. Una propuesta ideal tanto para quienes buscan su proximo hogar como para quienes desean invertir en un proyecto con excelente potencial de valorizacion. El desarrollo cuenta con 42 cocheras distribuidas en PB y tres subsuelos, consultar valores Ubicado sobre Av. Santa Fe, a pasos de Las Cañitas y con rapido acceso a Av. del Libertador, los Bosques de Palermo, Plaza Italia y Palermo Hollywood, el desarrollo combina conectividad, espacios verdes, gastronomia y servicios de primer nivel en uno de los entornos mas exclusivos de la ciudad. Amenities • Infinity Pool en rooftop. • SUM totalmente equipado. • Cowork. • Social Room. • Gimnasio. Desarrollado por Inarch, empresa con 17 años de trayectoria, 48 proyectos y mas de 300.000 m² construidos, y comercializado por RE/MAX Free, parte de la red RE/MAX Argentina & Uruguay. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX. Corredor Responsable: Corredor Público Verónica Zaltzman ZMZ BIENES RAICES S.R.L. CPI 8072 • CMCPDJM 3960 • En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.099
Precio del aviso
USD 289.056
Escritura y honorarios~2%
USD 6.995
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.058
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.520.001/mes

Necesitas ingresos por $ 10.080.006/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.264) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 5000, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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