Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 288.975

Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes venta palermo amenities

Arévalo 1400, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 288.975 (comparada contra 1375 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,4% por encima de la mediana del set (USD 236.050).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1375
Mediana precio
USD 236.050
Mediana precio/m²
USD 3.531
Mediana m²
67 m²
Comparar con 1.375 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. • Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 • Contacto: Marina Alejandra Vaisberg DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN PALERMO ESTADO DE OBRA: EN CONSTRUCCIÓN FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 Departamento de 3 ambientes con balcón • Ubicado en el 3er piso al frente. – Cocina incorporada con muy buena mesada, espacio para heladera y para lavarropas bajo mesada. – Living comedor con salida al balcón. – Balcón corrido adonde acceden los 3 ambientes. – Segundo dormitorio con placard y salida al balcón. Ubicado en el corazón del nuevo polo gastronómico porteño, sobre la calle más canchera de Palermo Hollywood. PROYECTO Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes Unidades con terraza privada Casa en Altura con 3 dormitorios en suite 200 M2 de amenities: • Gimnasio cubierto y descubierto • Pileta • Solarium • Terraza verde • SUM abierto rooftops para eventos al aire libre • Parrillas, con cómodos espacios de living • Seguridad En la terraza se encuentra el área de amenities, a la que se puede acceder tanto por ascensor como por escalera: pileta, solarium, terraza verde, SUM abierto y parrilla. Además, cuenta con cabanas privadas, de uso exclusivo de sus propietarios. Cocheras en subsuelos y Bauleras disponibles. El metraje de las unidades incluye el proporcional de Amenities. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE, Y REALIZAR LAS OPERACIONES EN FORMA SIMULTÁNEA. NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.012
Precio del aviso
USD 288.975
Escritura y honorarios~2%
USD 6.994
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.057
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.519.295/mes

Necesitas ingresos por $ 10.077.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.244) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arévalo 1400, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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