P Proppies
Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 280.000
+ ARS 614.000 de expensas
= $ 442,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M

Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes - palermo chico, capital federal

Ortiz De Ocampo 2600, Piso 2, Palermo Chico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 280.000 (comparada contra 1063 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 285.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1063
Mediana precio
USD 285.000
Mediana precio/m²
USD 3.774
Mediana m²
77 m²
Comparar con 1.063 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

Muy buen departamento en Palermo Chico. Contrafrente luminoso a pulmón de manzana abierto con vista a lindísimo jardín Palier privado. Living comedor a balcón. Pisos de Patagonia Flooring. Toilette. 2 dormitorios y 1 baño completo. Cocina con lavadero. Reciclado. Baulera. Cochera fija. Vigilancia 24 horas. Superficie total uso propio UF: 71.89 m2 Luminosidad: 6 Cochera fija: Si Balcón terraza: Si Calefacción: LOSA RTE.GRAL Aire acondicionado: EQUIP.INDIVID. Agua caliente: CALDERA CTRAL. Superficie de balcones: 8.33 m2 Categoría del edificio: BUENA Vigilancia: Si Tipo de palier: Privado Tipo de baulera: INDIVIDUAL OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ESZ3545

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.228
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.552

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.514.853/mes

Necesitas ingresos por $ 10.059.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ortiz De Ocampo 2600, Piso 2, Palermo Chico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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