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Propiedad en venta en Nuñez · 3 ambientes
Venta pozo 3 ambientes premium nuñez amenities
Vuelta De Obligado 3900, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 74 m²
- Sup. total
- 112 m²
Propiedad en Nuñez, USD 284.947 (comparada contra 729 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 284.947).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 729
- Mediana precio
- USD 284.947
- Mediana precio/m²
- USD 4.000
- Mediana m²
- 73 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 284.947
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.896
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.987
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 13.792
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.164.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.237) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vuelta De Obligado 3900, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA