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Propiedad en venta en Nuñez · 3 ambientes
Venta departamento 3 ambientes vista al rio, torre centennial nuñez.
Avenida Del Libertador 8000, Piso 19, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 92 m²
Propiedad en Nuñez, USD 419.000 (comparada contra 563 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,7% por encima de la mediana del set (USD 325.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 563
- Mediana precio
- USD 325.500
- Mediana precio/m²
- USD 4.145
- Mediana m²
- 78 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 419.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.140
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 7.332
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 20.280
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.956.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 104.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Del Libertador 8000, Piso 19, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA