- Inicio
- › Propiedades
- › Propiedad en venta en Nuñez · 3 ambientes
Propiedad en venta en Nuñez · 3 ambientes
Departamento en venta en construcción de 2 ambientes en núñez
Correa 2300, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 87 m²
Propiedad en Nuñez, USD 325.000 (comparada contra 891 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,1% por encima de la mediana del set (USD 280.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 891
- Mediana precio
- USD 280.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.974
- Mediana m²
- 74 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 325.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.865
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.688
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 15.730
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.373.329/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Correa 2300, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA