Propiedad en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 79.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes

Ph 3 ambientes ideal inversion

Raulet 100, Parque Patricios · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Pompeya, USD 79.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,5% por encima de la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
23
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.244
Mediana m²
54 m²
Comparar con 23 propiedades similares
2 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: Guillermo Porto PH 3 ambientes, primer piso por escalera, excelente ubicación, ideal inversión Living comedor y cocina separada, moderna y bien equipada. Dos dormitorios con placares. Todos los ambientes con pisos de madera. Baño competo y toilette. Departamento con renta. Temporal de U$S 500. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.118
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.382
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.824

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 696.444/mes

Necesitas ingresos por $ 2.785.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona
Supermercado Saenz · Avenida Saenz2 min · 100 m
La Buena Nueva · Avenida Saenz2 min · 118 m
Os-Car · Avenida Caseros4 min · 229 m
Educacion · 44 en la zona
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · inicial/primaria · privada3 min · 162 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada3 min · 178 m
CFP Nº 19 DE 05 · adultos · publica4 min · 241 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Doctor Presbitero Antonio Saenz1 min · 72 m
Plazoleta Juan Maffioli3 min · 214 m
Plazoleta Pedro Laurenz5 min · 346 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO DE SALUD BUENOS AIRES - OBRA SOCIAL DEL SINDICATO DE OBREROS DE LA MAESTRANZA · centro de salud · privado8 min · 515 m
HOSPITAL COMPLEJO MEDICO DE LA POLICIA FEDERAL CHURRUCA - VISCA · hospital/clinica · publico8 min · 523 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS JOSE A. PENNA · centro de salud · publico9 min · 603 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Raulet 100, Parque Patricios, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 79.000
Propiedad en venta
WhatsApp