Propiedad en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 93.000

Propiedad en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes

Venta de casa 3 amb, lote propio pompeya nuevo

Avenida Amancio Alcorta 3700, Pompeya · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Pompeya, USD 93.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,4% por debajo de la mediana del set (USD 119.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 119.900
Mediana precio/m²
USD 1.127
Mediana m²
102 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 • Contacto: Maximiliano Garibotti LINDA CASA EN LOTE PROPIO ,EN NUEVA POMPEYA SOBRE AVENIDA AMANCIO ALCORTA CON COHERA ,LIVING BASTANTE AMPLIO,CON 2 DORMITORIO ,UNO EN SUITE Y DE GRAN DIMENSIONES , LUEGO UN PATIO CON ACCESO A OTRO BAÑO,COCINA A RECICLAR,Y DESPUES ACCESO A LA TERRAZA. LIVING COMEDOR 4.40 X 4.30 DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE 5.50 X 4.30 SEGUNDO DORMITORIO 5 X 3.8 COCHERA 5 X 3 MTS BAÑO 2.30 X 1.20 COCINA 3.50 X 2.40 PATIO DE 5.80 X 2.40 TERRAZA 4 X 3 Las medidas son estimadas, la propiedad no cuenta con planos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.380
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.251
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.628
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.501

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 819.864/mes

Necesitas ingresos por $ 3.279.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 53 en la zona
Supermercado Z&C · Avenida Amancio Alcorta1 min · 28 m
Pauly · Avenida Amancio Alcorta1 min · 75 m
El Pueblito · Rio Cuarto3 min · 193 m
Educacion · 32 en la zona
INSTITUTO SAN VICENTE DE PAUL · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 281 m
PIMPINELA · otros · privada5 min · 289 m
CONTRALMIRANTE MARTIN GUERRICO · primaria · publica5 min · 292 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plazoleta Francisco Gil1 min · 50 m
Plazoleta Eduardo Rovira2 min · 105 m
Plazoleta Oscar Natalio “Ringo“ Bonavena3 min · 160 m
Salud · 7 en la zona
HOSPITAL AERONAUTICO CENTRAL · hospital/clinica · publico3 min · 196 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO VIRGEN DE URKUPIÑA · centro de salud · privado11 min · 675 m
RESIDENCIA NUEVA POMPEYA · clinica especializada · privado12 min · 768 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Amancio Alcorta 3700, Pompeya, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 93.000
Propiedad en venta
WhatsApp