Propiedad en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 120.000

Propiedad en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes

Venta - casa 3 amb. en pompeya

Pepirí 1200, Pompeya · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Pompeya, USD 120.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por encima de la mediana del set (USD 106.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 106.500
Mediana precio/m²
USD 1.020
Mediana m²
93 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: María Laura Dominguez CASA DE 3 AMBIENTES CON JARDÍN, PILETA – POMPEYA Excelente oportunidad en el barrio de Pompeya. Casa de 3 ambientes que combina comodidad, espacios exteriores y un importante potencial de crecimiento. La propiedad cuenta con una distribución funcional, ambientes luminosos y un agradable jardín con pileta, ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones familiares y aprovechar los espacios exteriores durante todo el año. Uno de sus principales diferenciales es la posibilidad de construir en planta alta, ofreciendo un interesante potencial para ampliar la superficie cubierta y adaptar la propiedad a futuras necesidades. Una propuesta ideal para quienes buscan una casa con espacios exteriores propios y, al mismo tiempo, la posibilidad de proyectar una ampliación y aumentar el valor de la propiedad. ¡Una casa con jardín, pileta y potencial para seguir creciendo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 130.812
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.047.664/mes

Necesitas ingresos por $ 4.190.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pepirí 1200, Pompeya, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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