Propiedad en venta en Monte Castro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 110.000
+ ARS 20.000 de expensas

Propiedad en venta en Monte Castro · 3 ambientes

Venta ph 3 amb monte castro

Virgilio 1700, Monte Castro · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Castro, USD 110.000 (comparada contra 181 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,1% por debajo de la mediana del set (USD 144.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
181
Mediana precio
USD 144.900
Mediana precio/m²
USD 2.500
Mediana m²
60 m²
Comparar con 181 propiedades similares
2 dorm en Monte Castro

Descripcion

Corredor Responsable: Raul Nerguizian CPI 4272 • CMZC 625 • Contacto: Daniel Aquino Amplio , luminoso, y muy comodo PH , en el barrio de Monte Castro , en un segundo piso por escalera. 57 metros cuadrados , dos dormitorios ambos con placard , luminosos y muy bien ventilados. Living comedor con muy comoda cocina incorporada y espacio para lavarropas. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado Cuanta con una muy amplia terraza . La propiedad esta a 100 metros de Av. Lope de Vega y poco mas de 200 de Av. Jonte, donde se puede encontrar un importante centro comercial , muy cercano al hospital Velez Sarsfield, infinidad de paradas de transporte publico , plazas , colegios , locales de comida y supermercados. Si buscás amplitud, comodidad y una excelente ubicación en Monte Castro, esta propiedad reúne todas esas características. ¡Contactanos para coordinar una visita! Si tenés que vender tu propiedad para comprar, también podemos ayudarte a realizar ambas operaciones en simultáneo . Información Importante: La propiedad cuenta con terraza en la planta alta que no se encuentra incorporada en la escritura pero por usos y costumbres es de uso exclusivo de la unidad en venta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 119.911
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.925
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.324

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 959.797/mes

Necesitas ingresos por $ 3.839.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 39 en la zona
El Condor · Avenida Lope de Vega3 min · 174 m
Dia · Avenida Lope de Vega4 min · 287 m
Martin Fierro · Avenida Lope de Vega5 min · 333 m
Educacion · 34 en la zona
JIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 1 DE 18) · inicial · publica3 min · 176 m
MARTIN FIERRO · primaria · publica3 min · 176 m
CAJ LA TECNICA · otros · publica3 min · 209 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Doctor Juan B. Teran7 min · 442 m
Alberto Vacarezza8 min · 513 m
Plaza Don Bosco12 min · 752 m
Salud · 9 en la zona
HOSPITAL DE DIA PROGRAMA SER HUMANO · centro de salud · privado3 min · 203 m
BUENOS AIRES HOGAR SRL · clinica especializada · privado8 min · 503 m
LIBRA · clinica especializada · privado10 min · 661 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Virgilio 1700, Monte Castro, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Propiedad en venta
WhatsApp