Propiedad en venta en Monte Castro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 200.000

Propiedad en venta en Monte Castro · 3 ambientes

Casa 3 ambientes quincho terraza cochera

Carlos Chagas 2600, Villa Devoto · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Castro, USD 200.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 197.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
26
Mediana precio
USD 197.500
Mediana precio/m²
USD 1.339
Mediana m²
160 m²
Comparar con 26 propiedades similares
2 dorm en Monte Castro

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: Silvia Beatriz Wojcik Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y amplios espacios. La propiedad se encuentra en muy buen estado y se distribuye en dos plantas. Planta baja: amplio living integrado al garage, generando un ambiente abierto y funcional, cocina-comedor , dos cómodos dormitorios y baño completo. Planta alta: estar ideal como sala de estudio o espacio de trabajo, lavadero de generosas dimensiones, quincho, toilette y dos amplias terrazas que brindan excelentes espacios al aire libre para disfrutar en familia o con amigos. Una casa versátil, ubicada en el tranquilo y tradicional barrio de Monte Castro, con excelente conectividad y cercanía a comercios, colegios y medios de transporte. ¡Consultanos para coordinar una visita! Los metros son aproximados , los reales surgirán de la escritura. Obtené un préstamo hipotecario de hasta el 30% del valor de esta propiedad al momento de escrituración con LENDAR. Simula tu cuota en: RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 218.020
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.748.266/mes

Necesitas ingresos por $ 6.993.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 41 en la zona
Don Mario · Segurola1 min · 67 m
RJ · Baigorria2 min · 100 m
M242 min · 132 m
Educacion · 41 en la zona
CENTRO COMUNITARIO MATE COSIDO · adultos · publica3 min · 195 m
BENITO JUAREZ · primaria · publica4 min · 228 m
JIN D DE 17 (ESC. PRIM.N°9 DE 17) VICTORIA OCAMPO · inicial · publica4 min · 228 m
Espacios verdes
Plaza Monseñor Fermin Lafitte9 min · 546 m
Plazoleta Doctor Salvador Mazza13 min · 828 m
Salud · 11 en la zona
CMB Nº 5 · centro de salud · publico1 min · 95 m
DEVOTO CENTRO MEDICO · centro de salud · privado8 min · 510 m
ASOCIACION DE BENEFICENCIA BRITANICA Y NORTEAMERICANA · clinica especializada · privado8 min · 520 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Chagas 2600, Villa Devoto, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 200.000
Propiedad en venta
WhatsApp