Propiedad en venta en Monte Castro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 105.000

Propiedad en venta en Monte Castro · 3 ambientes

Ph 3 amb. en venta en monte castro reciclado a nuevo

Benito Juarez 2500, Monte Castro · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Castro, USD 105.000 (comparada contra 87 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
87
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 2.255
Mediana m²
53 m²
Comparar con 87 propiedades similares
2 dorm en Monte Castro

Descripcion

PH 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN MONTE CASTRO – SIN EXPENSAS Ubicado en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Monte Castro, este exclusivo PH combina diseño moderno, calidad constructiva y el confort de una propiedad a estrenar. Ubicación: Benito Juárez 2500, entre Marcos Sastre y Santo Tomé Características principales: 49 m² cubiertos 51 m² totales 3 ambientes funcionales y luminosos 1° piso por escalera Sin expensas Excelente distribución y aprovechamiento de espacios Calidad y diseño: Propiedad a estrenar, construida con materiales de excelente calidad, detalles modernos y terminaciones cuidadas que garantizan confort y durabilidad. Complejo exclusivo: Solo 5 unidades en total 3 unidades en planta baja 1 unidad en primer piso (esta propiedad) 1 unidad en segundo piso Ideal tanto para vivienda propia como inversión, en un entorno residencial con excelente conectividad y cercanía a comercios, espacios verdes y transporte. Valor: U$S 105.000 Una oportunidad única para vivir o invertir en un PH moderno, funcional y sin gastos mensuales. Consultanos para coordinar una visita GIMENA ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Camila Castillo Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 114.461
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.838
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 918.615/mes

Necesitas ingresos por $ 3.674.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Benito Juarez 2500, Monte Castro, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

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