Propiedad en venta en Monte Castro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 89.900

Propiedad en venta en Monte Castro · 3 ambientes

Ph 3 ambientes en monte castro apto credito

Avenida Álvarez Jonte 5700, Monte Castro · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Castro, USD 89.900 (comparada contra 208 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,7% por debajo de la mediana del set (USD 149.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
208
Mediana precio
USD 149.000
Mediana precio/m²
USD 2.461
Mediana m²
62 m²
Comparar con 208 propiedades similares
2 dorm en Monte Castro

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: Mariela Cocuzza PH DE 3 AMBIENTES CON DOS BALCONES EN MONTE CASTRO. EXCELENTE UBICACION. SIN EXPENSAS. APTO CREDITO OPORTUNIDAD! Ph en primer piso por escalera. Ingresamos a living. Continuado se encuentra la cocina con espacio de comedor diario. Ideal para integrar ambos ambientes y hacer un espacio más comodo y funcional. Desde el living accedemos a los dormitorios. Ambos de generosas medidas, muy amplios y cómodos. Con grandes placares y salida al balcon. Los dos baños de la propiedad se encuentran en suite en cada uno de los dormtiroios. El living es interno. Los dormitorios dan al frente. Excelente zona en Monte Castro. Sobre Alvarez Jonte, a 4 cuadras de Av. Lope de Vega. No dudes en consultarnos para visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.000
Precio del aviso
USD 89.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.176
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.573
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.351

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 786.509/mes

Necesitas ingresos por $ 3.146.038/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Álvarez Jonte 5700, Monte Castro, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

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