Propiedad en venta en Mataderos · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 109.000

Propiedad en venta en Mataderos · 3 ambientes

Casa 3 ambientes con patio, terraza y quincho

Francisco Bilbao 5300, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mataderos, USD 109.000 (comparada contra 214 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,2% por debajo de la mediana del set (USD 182.294): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
214
Mediana precio
USD 182.295
Mediana precio/m²
USD 2.313
Mediana m²
82 m²
Comparar con 214 propiedades similares
2 dorm en Mataderos

Descripcion

APTO CRéDITO! SI QUERéS CONOCER MáS DETALLES CONTACTANOS Y CON GUSTO RESPONDEMOS TUS CONSULTAS. Teléfono: 4683 • 6900 WhatsApp: Hermosa propiedad de 3 ambientes, con una excelente distribución y amplios espacios para disfrutar. Cuenta con patio, una gran terraza con jacuzzi y un quincho con baño, ofreciendo diferentes alternativas para compartir y disfrutar al aire libre. Una vivienda con mucho potencial, ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y un lugar para disfrutar en familia. Disposición: Frente. La vivienda cuenta con todas las instalaciones funcionando (luz, gas y agua). Unidad con entrada independiente. Las dimensiones de los ambientes en metros son: Living comedor: 5,30 x 3,60 Habitación 1: 3,90 x 3,60 Habitación 2: 3,00 x 3,00 Hall de distribución: 3,20 x 3,20 Baño: 2,80 x 1,50 Cocina: 3,70 x 2,80 Patio: 6,20 x 2,00 Terraza: 50 m2 Quincho: 7,40 x 2,80 baño: 1,60 x 1,50 Las medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La propiedad se ubica en una zona residencial, con fácil acceso a avenidas principales, líneas de colectivos y distintos puntos de interés. Un entorno con comercios, servicios y buena conectividad para el día a día. CONSULTá POR FINANCIACIóN. Si necesitás un préstamo o crédito, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Si querés conocer más detalles, contactanos. Con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono: 4683 • 6900 WhatsApp: Página Web: Dirección: Eva Perón 5202 CABA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.822
Precio del aviso
USD 109.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.638
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.908
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.276

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 971.381/mes

Necesitas ingresos por $ 3.885.522/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Supermercado Argenchino · Avenida Eva Peron8 min · 508 m
Buenos Aires · Avenida Eva Peron9 min · 550 m
Delicias de Matadores · Corvalan9 min · 570 m
Educacion · 22 en la zona
CAJA NACIONAL DE AHORRO Y SEGURO · primaria · publica1 min · 61 m
JIN A DE 13 (ESC. PRIM. N° 19 DE 13) · inicial · publica1 min · 61 m
ESCUELA INFANTIL SEMILLITAS · otros · privada3 min · 207 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta 17 de Mayo6 min · 405 m
Plazoleta 17 de Mayo7 min · 426 m
Cantero Central Antonio Bucich7 min · 461 m
Salud · 4 en la zona
ESTABLECIMIENTO PREVENTIVO ASISTENCIAL DE DROGADEPENDENCIA NIVEL I (AMBULATORIO) POLA 2497 · centro de salud · privado8 min · 505 m
OSSIMRA OBRA SOCIAL DE SUPERVISORES DE LA INDUSTRIA METALMECANICA DE LA REPUBLICA ARGENTINA · centro de salud · obra social14 min · 868 m
SANATORIO SAN CAYETANO - OSMATA · hospital/clinica · obra social14 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Bilbao 5300, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 109.000
Propiedad en venta
WhatsApp