Propiedad en venta en Mataderos · 3 ambientes
Casa a refaccionar con patio y terraza. lote propio
San Pedro 5500, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
Propiedad en Mataderos, USD 86.000 (comparada contra 254 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 143.450): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 254
- Mediana precio
- USD 143.450
- Mediana precio/m²
- USD 2.262
- Mediana m²
- 66 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 86.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.081
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.505
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 4.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.008.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Pedro 5500, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA