Propiedad en venta en Mataderos · 3 ambientes
Ph 3 ambientes venta bario naon
Carhue 1600, Barrio Naón · Mataderos, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 92 m²
- Sup. total
- 124 m²
Propiedad en Mataderos, USD 235.000 (comparada contra 224 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,5% por encima de la mediana del set (USD 176.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 224
- Mediana precio
- USD 176.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.076
- Mediana m²
- 83 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 235.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.687
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.112
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 11.374
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.286.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carhue 1600, Barrio Naón, Mataderos, CABA, Provincia de CABA