Propiedad en venta en Liniers · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 120.000

Propiedad en venta en Liniers · 3 ambientes

Ph venta 3 amb villa luro

Albariño 500, Villa Luro · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Liniers, USD 120.000 (comparada contra 363 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
363
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 2.160
Mediana m²
65 m²
Comparar con 363 propiedades similares
2 dorm en Liniers

Descripcion

PH 3 Ambientes en Venta Villa LuroCómodo y funcional PH de 3 ambientes ubicado en el tradicional barrio de Villa Luro. Si bien se trata de una unidad interna, se destaca por sus ambientes amplios, buena distribución y excelente aprovechamiento de los espacios, brindando una sensación de comodidad y privacidad ideal para la vida cotidiana. La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor, cocina funcional, dos dormitorios de cómodas dimensiones y baño completo. Su distribución permite disfrutar de ambientes bien definidos y confortables, ideales para familias, parejas o quienes buscan más espacio para trabajar desde casa. Ubicado en una zona residencial con fácil acceso a medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes, combinando tranquilidad y conectividad. Una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de una casa con la practicidad de un PH, en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. CPI 6234 • 7844 CMCPSI 7006 • 7007 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 130.812
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051.754/mes

Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 46 en la zona
Julia1 min · 95 m
Carnes 221 min · 96 m
Leo2 min · 134 m
Educacion · 39 en la zona
ESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 1 NELLY RAMICONE · secundaria/superior · publica5 min · 317 m
ESC. DE COM. Nº 32 JOSE LEON SUAREZ DE 13 · secundaria · publica5 min · 334 m
RAYITO DE SOL · otros · privada6 min · 385 m
Espacios verdes · 17 en la zona
La Casa del Angel (Paseo del Cine)8 min · 513 m
La Patagonia Rebelde (Paseo del Cine)8 min · 523 m
Plazoleta Pelagio Luna8 min · 534 m
Salud · 17 en la zona
BENDITA VICTORIA · clinica especializada · privado2 min · 116 m
HOGAR DEL CARMEN · clinica especializada · privado5 min · 339 m
C.P.A AVENIDA ESCALADA N° 201, PISO 1° · centro de salud · privado8 min · 538 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Albariño 500, Villa Luro, Liniers, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Propiedad en venta
WhatsApp