Propiedad en venta en Liniers · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 177.000

Propiedad en venta en Liniers · 3 ambientes

Casa venta 3 ambientes mas dependencia cochera

Pola 600, Villa Luro · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
211 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Liniers, USD 177.000 (comparada contra 130 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 168.950).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
130
Mediana precio
USD 168.950
Mediana precio/m²
USD 1.933
Mediana m²
80 m²
Comparar con 130 propiedades similares
2 dorm en Liniers

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: Guillermo Porto CASA 3 AMBIENTES MAS ESCRITORIO O DEPENDENCIA EN LINIERS/VILLA LURO Bellísima casa de tres ambientes en esquina con terraza y cochera. Ingresamos al living, le siguen dos ambientes que pueden ser dormitorios o bien como se ve en las fotos y video, uno es comedor y otro dormitorio. Los tres ambientes luminosos, con ventanas a la calle. Los mismos desembocan en un patio cubierto excelentemente condicionado para lograr un estar que se antepone a la cocina integrada con barra divisoria. De allí subimos una escalera donde a la mitad se encuentra un cuarto o lo que llamamos dependencia, continuamos por la escalera y salimos a una amplia terraza de la totalidad de la casa. Lavadero en bajo escalera. Baño completo con doble ingreso, del dormitorio y del estar. Garage. No te pierdas de visitarla Vale la pena RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.948
Precio del aviso
USD 177.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.283
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.098
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.567

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.548.522/mes

Necesitas ingresos por $ 6.194.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pola 600, Villa Luro, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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