Propiedad en venta en Floresta · 3 ambientes
Casa en monte castro
Doctor Alejandro Korn 4400, Monte Castro · Floresta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 202 m²
Propiedad en Floresta, USD 398.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 80,9% por encima de la mediana del set (USD 220.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.146
- Mediana m²
- 202 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 398.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.632
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 6.965
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 19.263
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.953.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 99.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Doctor Alejandro Korn 4400, Monte Castro, Floresta, CABA, Provincia de CABA