Propiedad en venta en Constitucion · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 68.000
+ ARS 170.000 de expensas

Propiedad en venta en Constitucion · 3 ambientes

Departamento tres ambientes venta constitucion

San Jose 900, Constitución · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Constitucion, USD 68.000 (comparada contra 125 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
125
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.295
Mediana m²
54 m²
Comparar con 125 propiedades similares
2 dorm en Constitucion

Descripcion

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 • Contacto: Nadia Vera DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN CAPITAL FEDERAL Departamento de 55 m² ubicado estratégicamente en el barrio de Constitución, Capital Federal, con excelente distribución y funcionalidad para quienes buscan confort y conectividad urbana. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre calle San José, en zona céntrica de Constitución Proximidad a más de 20 líneas de colectivos Cercano a estaciones de subte Independencia y San José (Línea E) A una cuadra de Av. Independencia y tres de Av. Entre Ríos Entorno urbano con servicios y comercios accesibles CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total: 55 m2 (52 m2 cubiertos, 3 m2 semicubiertos) Ubicación: 2do. Piso al frente Estado general: Muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 ambientes con diseño funcional 2 dormitorios amplios 1 baño completo de buenas dimensiones Amplia cocina separada Living comedor luminoso Balcón con vista al frente Placard empotrado Espacios de guardado adicionales ADEMAS, Edificio con ascensor Disposición al frente Permite mascotas Excelente iluminación natural Propiedad ideal para inversores o primeros compradores que valoran ubicación, funcionalidad y potencial de renta en Capital Federal. Contacte a nuestro equipo para coordinar visita y conocer detalles adicionales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.127
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.291

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 594.913/mes

Necesitas ingresos por $ 2.379.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 94 en la zona
Almacen, Quiosco y Fotocopias3 min · 180 m
Almacen Fiamores Art de Limpieza4 min · 272 m
Dia5 min · 305 m
Educacion · 78 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA · adultos · privada2 min · 137 m
UGEE Nº8 BACH.POP.DE ADULTOS Y ADOLES.DARIO SANTILLAN · adultos · publica3 min · 198 m
CENTRO COMUNITARIO DARIO SANTILLAN · adultos · publica3 min · 206 m
Espacios verdes · 46 en la zona
Plaza Monserrat6 min · 370 m
Provincia de Corrientes7 min · 432 m
Provincia de Corrientes7 min · 434 m
Salud · 39 en la zona
POLICLINICO CENTRAL OSPIA - OBRA SOCIAL DE EMPLEADOS DE LA ALIMENTACION · centro de salud · privado3 min · 181 m
CENTRO ODONTOLOGICO - FUNDACION CIENCIA Y SALUD · centro de salud · privado4 min · 285 m
IMDYR - INSTITUTO DE MEDICINA DEL DEPORTE Y REHABILITACION · centro de salud · obra social6 min · 383 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Jose 900, Constitución, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 68.000
Propiedad en venta
WhatsApp