Propiedad en venta en Colegiales · 3 ambientes
Live belgrano
Virrey Avilés 2700, Piso 7, Belgrano · Colegiales, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 78 m²
Propiedad en Colegiales, USD 304.351 (comparada contra 414 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 52,9% por encima de la mediana del set (USD 199.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 414
- Mediana precio
- USD 199.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.156
- Mediana m²
- 62 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 304.351
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.365
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.326
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 14.731
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.626.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 76.088) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Virrey Avilés 2700, Piso 7, Belgrano, Colegiales, CABA, Provincia de CABA