Propiedad en venta en Coghlan · 3 ambientes
Venta casa 3 ambientes c/ patio garage - saavedra
FREIRE, RAMON entre AZURDUY, JUANA y NUÑEZ , Saavedra · Coghlan, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
Propiedad en Coghlan, USD 295.000 (comparada contra 114 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 289.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 114
- Mediana precio
- USD 289.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.598
- Mediana m²
- 76 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 295.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.139
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.162
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 14.278
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.320.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
FREIRE, RAMON entre AZURDUY, JUANA y NUÑEZ , Saavedra, Coghlan, CABA, Provincia de CABA