Propiedad en venta en Coghlan · 3 ambientes

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Nancy Biallas OFICINA EN VENTA CON OPCIÓN DE ADAPTACIÓN A VIVIENDA | 3 AMBIENTES | COGHLAN Excelente oficina de 90 m² ubicada en primer piso al frente, en un edificio moderno de categoría construido en 2016. La propiedad combina funcionalidad profesional con potencial de reconversión a vivienda de 3 ambientes, convirtiéndola en una oportunidad versátil para uso comercial, inversión o habitacional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie: 90 m² totales (87 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos) Ubicación: Primer piso al frente sobre Avenida Melián Distribución: 3 ambientes amplios con excelente luminosidad natural Baños: 2 completos Kitchenette equipada 2 bauleras Estado: Excelente AMENITIES DEL EDIFICIO • Piscina • SUM • Parrilla • Laundy • 2 ascensores • Seguridad y mantenimiento UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situada en Coghlan, sobre Avenida Melián y Monroe, la propiedad se encuentra en una zona de excelente conectividad con múltiples líneas de transporte público, comercios, gastronomía y servicios. Acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad. USOS RECOMENDADOS • Estudios profesionales • Consultorios médicos y odontológicos • Oficinas administrativas • Espacios de coworking • Inversión inmobiliaria • Reconversión a departamento de 3 ambientes La amplitud de los ambientes y la distribución actual permiten una adaptación sencilla a vivienda, ofreciendo flexibilidad según las necesidades del comprador. Una propiedad con múltiples posibilidades en una ubicación estratégica. Consultá por la propuesta de adaptación a vivienda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar