Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672
• Contacto: Miguel Martinez
Se vende departamento 3 ambientes en 3º Piso.
Balcón Terraza.
Amenities Premium.
Hall de entrada.
Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado corrido al frente.
Cocina americana con muebles completos, mesada de granito y, anafe de 4 hornallas y horno eléctricos.
Hall de distribución.
Baño completo con piso y paredes en porcelanato o cerámica esmaltada y mesada de mármol.
Dos dormitorios, el sengundo dormitorio con salida a balcón, principal con baño en suite, ambos con placares empotrados.
Preinstalación para equipo de aire acondicionado.
Carpinterías con DVH.
Amenities de categoría que incluirán entre ellos un exclusivo sky club, Spa, fitness center, guardería para chicos, juegos infantiles, jardines propios, business center, cava de vinos, salón de eventos de 200 m2, tres salones de usos múltiples, espacio para lavado de autos, piscina climatizada panorámica, entre otros beneficios, junto con la exclusiva posibilidad de utilizar las inmediaciones del Palacio Roccatagliata el cual estará integrado y preservado en el proyecto, blindando en sus 400 m2 con un restaurante abierto al público y un salón de eventos..
Seguridad las 24 hs.
Sup.
Cubierta 70,14 m2, se le suma Sup.
Amenities 6,97 m2, Sup Balcón. 4,32 m2.
Emprendimiento de lujo compuesto por residencias en altura distribuidas en dos sectores: Sky View y Palace.
Cada una de las unidades cuenta con vistas panorámicas a distintos puntos de la ciudad y parque central del desarrollo.
El emprendimiento involucra la restauración, recuperación y puesta en valor de la centenaria casona de la familia del mismo nombre.
Entrega segundo semestre de 2026
Excelente ubicación de muy fácil acceso, sobre Franklin Roosevelt, entre Av. Dr.
Ricardo Balbín y Zapiola.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 315.040
Precio del aviso
USD 289.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.994
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.058
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.988
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.528.378/mes
Necesitas ingresos por $ 10.113.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Franklin Delano Roosevelt 3100, Coghlan, Coghlan, CABA, Provincia de CABA