Propiedad en venta en Caballito · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 297.000
+ ARS 297.000 de expensas

Propiedad en venta en Caballito · 3 ambientes

Departamento en caballito norte

Cucha Cucha 1100, Caballito Norte · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, USD 297.000 (comparada contra 1001 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69,7% por encima de la mediana del set (USD 175.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1001
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 2.647
Mediana m²
69 m²
Comparar con 1.001 propiedades similares
2 dorm en Caballito

Descripcion

3 Ambientes a ESTRENAR con TERRAZA PROPIA HIGHLINE CABALLITO • UNIDADES de 1, 2, y 3 AMB a estrenar! Parrilla en cada unidad Amenities: Parrillas, Piscina, Solarium, Terraza, Co-working, SUM, Mini Gym. Cocheras disponibles. (No incluidas en el precio) Entrega INMEDIATA. Sin financiamiento. Fondo de alajamiento y reserva BONIFICADO. Cocheras opcionales, no incluidas en el valor de publicación. U$S 30.000 Cubiertas U$S 24.000 Descubiertas. HIGHLINE CABALLITO: • Highline es un Edificio de 4 pisos + Terraza, con 25 unidades de 1, 2 y 3 ambientes. • Un Edificio con identidad propia, de estilo y carácter único. • Luz natural, fabulosas vistas, terminaciones de calidad y espacios comunes de gran atractivo visual y estético, son algunos de los puntos con los que cuentan nuestras 25 unidades en su conjunto. • Se encuentra en el centro geográfico de la Ciudad de Buenos aires, ubicado en la calle Cucha Cucha 1161, en el barrio de Caballito. • Todos los Departamentos tienen Balcón o Terraza propia y Parrilla a gas. • Amenities: Parrillas, Pileta, Duchas, Mini Gym, Sauna, Co-working, Solarium, Espacios verdes y Terraza común. OTRAS CARACTERíSTICAS: • 2 Ascensores. • Incluye equipos de Aire Acondicionado Frio/Calor instalados. • Carpinterías de Aluminio negro con Doble Vidriado Hermético (DVH). • Espacio para Lavarropas • Incluye interiores del Placard. • Anafe a gas y Cocina eléctrica. 1)Se deja constancia que las medidas y superficies indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El monto de expensas fue proporcionado por el propietario al momento de autorizar la venta y las mismas pueden haber sufrido modificaciones a la fecha.. VREMONT Daniel Amado -Mat. 367 Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT Daniel Amado Doblas 312 • CABA PROPIEDADES EN URUGUAY Móvil Uruguay : Mail: PROPIEDADES EN ARGENTINA Tel: / Móvil: +549 Mail:

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 323.760
Precio del aviso
USD 297.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.187
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.198
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.375

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.625.194/mes

Necesitas ingresos por $ 10.500.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cucha Cucha 1100, Caballito Norte, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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