Propiedad en venta en Caballito · 3 ambientes
Departamento apto crédito en venta en caballito
Senillosa 100, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 152 m²
- Sup. total
- 168 m²
Propiedad en Caballito, USD 490.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 96,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 37
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.676
- Mediana m²
- 136 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 490.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.858
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 8.575
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 23.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.193.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Senillosa 100, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA