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Propiedad en venta en Caballito · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 210.000
= $ 333,6 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M

Propiedad en venta en Caballito · 3 ambientes

Venta ph 3 ambientes 120 m2 patio terraza caballito

Doctor Nicolás Repetto 1100, Caballito Norte · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, USD 210.000 (comparada contra 854 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,3% por encima de la mediana del set (USD 169.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
854
Mediana precio
USD 169.000
Mediana precio/m²
USD 2.623
Mediana m²
67 m²
Comparar con 854 propiedades similares
2 dorm en Caballito

Descripcion

Se Vende PH Reciclado a NUEVO, con excelente gusto y alta calidad, en Caballito, de 3 ambientes, patio y terraza de uso exclusivo, ubicado sobre la calle Repetto al 1100, cerquita de Av. Gaona. Desarrollado en Planta Baja con sus, 120m2 totales! (terraza no declarada en escritura) Pisos de Pinotea, Porcelanato Importado, Mosaicos Graníticos, Venecitas Carpinterías de Cedro a la vista, techos altos en los ambientes con posibilidad de realizar entrepisos. Griferias monocomando en baño y cocina, horno de Acero Inoxidable Doble Mesada de granito con bacha de Acero, Amoblamientos de cocina a medida Anafe vitrocerámico Termotanque de alta recuperación 100% eléctrico. Contactar a Leonardo Haase Brokers Inmobiliarios Responsables Matriculados Haase Marcelo CMCPSI 6677 Haase Jaqueline CUCICBA 7785 En Belgrano: Virrey del Pino 2686 2 "F" En Vicente López: Av. San Martin 1973 PB D Otros Servicios: Reciclado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 228.921
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.675
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.895.087/mes

Necesitas ingresos por $ 7.580.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Nicolás Repetto 1100, Caballito Norte, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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