Propiedad en venta en Caballito · 3 ambientes
Excelente oportunidad ph 3amb "a reciclar" en lo mejor de caballito
Bertres 300, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Propiedad en Caballito, USD 52.000 (comparada contra 998 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 65,8% por debajo de la mediana del set (USD 152.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 998
- Mediana precio
- USD 152.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.507
- Mediana m²
- 61 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 910
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 2.517
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.829.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bertres 300, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA