Propiedad en venta en Caballito · 3 ambientes
Espectacular ph! impecable! terraza c/parrila y playroom ! a nuevo! t/luz y sol! sin expensas! único! oport!
Paysandú 1500, Caballito Norte · Caballito, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 170 m²
Propiedad en Caballito, USD 285.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,8% por encima de la mediana del set (USD 262.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 262.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.550
- Mediana m²
- 153 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 285.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.897
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.988
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 13.794
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.950.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Paysandú 1500, Caballito Norte, Caballito, CABA, Provincia de CABA