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Propiedad en venta en Caballito · 3 ambientes
Venta departamento 3 ambientes cochera amenities torre dosplaza-caballito
Federico García Lorca 200, Caballito Norte · Caballito, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 71 m²
- Sup. total
- 74 m²
Propiedad en Caballito, USD 284.000 (comparada contra 1110 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 67,1% por encima de la mediana del set (USD 170.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1110
- Mediana precio
- USD 170.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.643
- Mediana m²
- 68 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 284.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.873
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.970
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 13.746
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.903.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Federico García Lorca 200, Caballito Norte, Caballito, CABA, Provincia de CABA