Propiedad en venta en Caballito · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 238.000
+ ARS 70.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Caballito · 3 ambientes

Venta ph 3 ambientes caballito

Bogotá 100, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, USD 238.000 (comparada contra 214 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 240.125).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
214
Mediana precio
USD 240.125
Mediana precio/m²
USD 2.435
Mediana m²
97 m²
Comparar con 214 propiedades similares
2 dorm en Caballito

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 • Contacto: Maria Eugenia Calarota VENTA DEPARTAMENTO TIPO PH 3 AMBIENTES POR ESCALERA CABALLITO Primer Piso por Escalera Bogotá y Otamendi Living Comedor al frente con Balcón todo sol y luz. Dos dormitorios al contra frente con placard y salida a balcón contrafrente Cocina con Estar Comedor. Baño Completo Toilette de Recepción Patio con Lavadero Sistema de calefacción por tiro balanceado y agua caliente por termotanque. Pisos de Madera originales. Todos los ambientes al exterior. Entrada Principal y de Servicio. Entrada lateral por pasillo común. En el tercer piso por escalera se encuentra la terraza de uso exclusivo. Son 4 departamentos, dos en Planta baja y uno en primer piso y segundo piso. Sobre Bogotá y Otamendi hermosa calle arbolada. Cercano a Av. Rivadavia, Club Italiano, colegio Summa, Ort, Escuela del Parque Parque Rivadavia y Parque Centenario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 259.444
Precio del aviso
USD 238.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.760
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.165
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.519

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.082.194/mes

Necesitas ingresos por $ 8.328.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 86 en la zona
Caprice · Campichuelo 3751 min · 83 m
El Zorzal Criollo2 min · 101 m
Dulce Ahora3 min · 180 m
Educacion · 81 en la zona
ESCUELA DEL PARQUE · inicial/primaria · privada1 min · 33 m
CFP Nº 16 DE 07 · adultos · publica1 min · 48 m
INST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIAS · superior · privada1 min · 48 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Federico Froebel8 min · 510 m
Cantero Central Omar Torrijos8 min · 526 m
Plazoleta Paseo de la Victoria9 min · 546 m
Salud · 55 en la zona
CENTRO MEDICO DE LA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE OBRAS Y SERVICIOS SANITARIOS · centro de salud · obra social1 min · 88 m
DIAGNOSTICO MEDICO CHACABUCO · centro de salud · privado2 min · 154 m
INSTITUTO JOHN BELL · centro de salud · privado3 min · 166 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bogotá 100, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 238.000
Propiedad en venta
WhatsApp