Propiedad en venta en Belgrano · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.200.000

Propiedad en venta en Belgrano · 3 ambientes

Venta tres ambientes con dependencia en belgrano

Arribeños 1600, Belgrano Barrancas · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
166 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 1.200.000 (comparada contra 110 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 111,8% por encima de la mediana del set (USD 566.650).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
110
Mediana precio
USD 566.650
Mediana precio/m²
USD 4.171
Mediana m²
135 m²
Comparar con 110 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 • Contacto: Mariano Grosman Life Barrancas te da la posibilidad única de vivir en uno de los desarrollos residenciales mas prestigiosos y elegantes de la ciudad. En el corazón de Barrancas de Belgrano, el edificio combina modernidad con la categoría que garantiza Estudio Jaraj en cada uno de sus proyectos. Este departamento de tres ambientes ubicado en piso alto, se destaca por sus generosas dimensiones de los ambientes, su luminosidad natural y en cada detalle para que disfrutes del confort y la calidad de vida que ofrece su entorno. La unidad cuenta con: • Palier privado • Living comedor • Toilette de recepción • Balcon corrido con vistas abiertas • Dormitorio principal en suite • Segundo dormitorio con gran espacio de guardado • Baño completo • Cocina totalmente equipada con los mobiliario de primera calidad • Comedor diario • Dependencia de servicio con su baño • Dos cocheras fijas incluidas en el precio Amenities de lujo: • Piscina descubierta con solarium en ultimo piso • Piscina cubierta en primer piso • Spa • Gimnasio • Quincho • Sala de reuniones • Imponente SUM en planta baja • Gimnasio • Sala de juegos para niños • Seguridad 24 hs Consultanos y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.308.120
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 29.040
Sellos y tasas~1.75%
USD 21.000
Comision inmobiliaria~4%
USD 58.080

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.517.544/mes

Necesitas ingresos por $ 42.070.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 250 en la zona
Los Muchachos2 min · 137 m
Chantilly · Avenida Luis Maria Campos 15694 min · 266 m
D&A Market · Avenida Luis Maria Campos 15334 min · 277 m
Educacion · 51 en la zona
SAN MARTIN DE LOS CAMPOS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 221 m
INSTITUTO SUPERIOR PORTEÑO · secundaria · privada6 min · 368 m
ESC. DE MUSICA DE BUENOS AIRES (SEDE ARTISTICA) · superior · privada7 min · 447 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plazoleta Eduardo Olivera3 min · 205 m
Plaza Barrancas de Belgrano4 min · 225 m
Plazoleta Cesar Tiempo4 min · 231 m
Salud · 38 en la zona
CLINICA LA SAGRADA FAMILIA · hospital/clinica · privado1 min · 80 m
JARDINES DE BELGRANO · clinica especializada · privado5 min · 321 m
CENTRO MEDICO OFTALMOLOGICO CON QUIROFANO PARA CIRUGIA MENOR AMBULATORIA · centro de salud · privado7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arribeños 1600, Belgrano Barrancas, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.200.000
Propiedad en venta
WhatsApp