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Propiedad en venta en Belgrano · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 584.279
= $ 928,2 M
Cuota UVA desde $ 5,3 M/mes · ingresos $ 21,1 M

Propiedad en venta en Belgrano · 3 ambientes

Departamento - belgrano

Vuelta De Obligado 2100, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 584.279 (comparada contra 347 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,4% por encima de la mediana del set (USD 399.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
347
Mediana precio
USD 399.000
Mediana precio/m²
USD 4.176
Mediana m²
94 m²
Comparar con 347 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

Weik Plaza Piso 10 Depto 1003 Excelente tres ambientes al frente, hall de recepción, cocina integrada, living comedor, con salida a balcón de 3.30x 3.50. Toilete de recepion. Dos dormitorios en suite con salida a segundo balcón. AMENITIES GIMNASIO DOS SALONES GOURMET TERRAZA PARQUIZADA EN NIVEL 8 DOS JACUZZIS EXTERIORES PARRILLAS CUATRO NIVELES DE COCHERAS SEGURIDAD 24 HS CON SISTEMA DE TV CERRADO Posibilidad de adquirir cochera fija y baulera. Obra iniciada. Las superficies son reales, no incluyen muros.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 636.923
Precio del aviso
USD 584.279
Escritura y honorarios~2%
USD 14.140
Sellos y tasas~1.75%
USD 10.225
Comision inmobiliaria~4%
USD 28.279

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.272.665/mes

Necesitas ingresos por $ 21.090.659/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 146.070) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vuelta De Obligado 2100, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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