Propiedad en venta en Belgrano · 3 ambientes

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Silvana Castelani DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AMPLIO BALCON A ESTRENAR EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL Ubicado sobre la calle 3 de Febrero en el corazón de Belgrano, este departamento a estrenar representa la oportunidad de acceder a una vivienda contemporánea en una de las zonas más consolidadas y valoradas de la ciudad. El edificio se emplaza en un entorno que fusiona la tranquilidad residencial con la vitalidad urbana, rodeado de calles arboladas y a pasos de espacios verdes emblemáticos como las Barrancas de Belgrano. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad goza de una posición estratégica que facilita el acceso a múltiples medios de transporte público, permitiendo desplazamientos ágiles hacia el centro de la ciudad y otros puntos de interés. A pocos minutos se encuentran los principales corredores gastronómicos, comerciales y de entretenimiento del barrio, configurando una experiencia urbana de primer nivel sin renunciar a la serenidad característica de la zona. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD • Superficie total: 135 m² (87 m² cubiertos y 48 m² descubiertos) • Distribución: 3 ambientes con 2 habitaciones, 2 baños completos y 1 toilette • Ubicación: PB de un edificio de 16 pisos • Estado: A estrenar, construido en 2026 El departamento ha sido concebido bajo un concepto de diseño contemporáneo que optimiza cada metro cuadrado para garantizar luminosidad, ventilación cruzada y máxima flexibilidad espacial. La distribución versátil permite adaptar los ambientes para integrar sin dificultad los sectores de estar, dormitorios y home-office, maximizando el ingreso de luz natural durante todo el día. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Ambiente Principal: Espacio luminoso y versátil, fácilmente adaptable a diferentes usos y necesidades, con orientación que favorece la iluminación natural permanente. Habitaciones: Dos dormitorios de dimensiones funcionales con acceso directo a los espacios comunes, brindando privacidad y confort para toda la familia. Cocina Integrada: Equipada con mobiliario moderno, bajo mesada y alacenas de primera calidad, grifería monocomando y espacio previsto para electrodomésticos de línea blanca. Baños: Dos baños completos y una toilette que complementan la funcionalidad de la unidad, con terminaciones de calidad y diseño moderno. Una oportunidad única para acceder a una vivienda nueva en una de las zonas más buscadas de la ciudad, donde la calidad de vida y la conectividad urbana convergen en perfecto equilibrio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar