Propiedad en venta en Belgrano · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 393.800
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Belgrano · 3 ambientes

Departamentos en venta de 3 ambientes cocheras full amenities en belgrano

Arcos 1800, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 393.800 (comparada contra 1098 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,5% por encima de la mediana del set (USD 250.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1098
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 3.718
Mediana m²
68 m²
Comparar con 1.098 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

DOME Torre Arcos – Exclusivo Departamento de 3 Ambientes Elegante unidad de categoría diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Con una distribución equilibrada entre el área social y el sector privado, esta residencia se distingue por sus ambientes luminosos y generosas dimensiones. Área social • Amplio living-comedor con grandes ventanales y excelente entrada de luz natural. -Cocina integrada con diseño moderno y gran capacidad de guardado. -Espacio para comedor diario y barra de apoyo. -Ambientes conectados que generan una sensación de amplitud y confort. Sector privado -Master Suite con placard y baño completo en suite. • Segundo dormitorio de muy buenas dimensiones, con placard y excelente luminosidad. • Segundo baño completo, que también funciona como toilette para visitas. • Hall de distribución con espacio de guardado. Características destacadas * 2 dormitorios. * 2 baños completos. * Amplio living-comedor. * Cocina integrada de diseño contemporáneo. * Excelente distribución y aprovechamiento de los espacios. * Ambientes luminosos y ventilación natural. * Ideal para quienes buscan confort y funcionalidad en una residencia de categoría. Una propuesta exclusiva en Belgrano Ubicada en DOME Torre Arcos, esta distinguida unidad combina diseño, confort y calidad constructiva en uno de los desarrollos más exclusivos de Belgrano, ofreciendo el equilibrio perfecto entre elegancia y practicidad para disfrutar de una vida premium. OPCIONAL COCHERA DESDE U$S 50.000 (no incluida en el precio de publicacion) Características del edificio • Torre de 24 niveles • 4 subsuelos • Diseño arquitectónico de excelencia • Hall de acceso de gran categoría • Seguridad y servicios premium Amenities • Gimnasio y área fitness en planta baja • SUM con expansión exterior • Piscina indoor/outdoor con solárium • Healthy Spa • Sauna seco y húmedo • Sala de relax • Front Desk en lobby • Laundry • Smart Lockers • Seguridad 24 horas • Bike Parking • Espacio lúdico exterior Desarrollo Proyecto: Estudio Aisenson Desarrolla: ADN Developers Comercializa: Sumatres Propòsito Inmobiliario Inicio de obra: 2026 Entrega estimada: Marzo 2030 Forma de pago Reserva: 10% Boleto: 30% en USD Saldo: 60% en USD en cuotas fijas DOME Torre Arcos es una oportunidad ideal para quienes buscan invertir o vivir en un proyecto que combina ubicación estratégica, diseño de excelencia y servicios exclusivos en el corazón de Belgrano. Una propuesta pensada para disfrutar el máximo confort hoy y potenciar el valor de tu inversión a futuro. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 429.282
Precio del aviso
USD 393.800
Escritura y honorarios~2%
USD 9.530
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.892
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.060

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.436.072/mes

Necesitas ingresos por $ 13.744.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arcos 1800, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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