Propiedad en venta en Belgrano · 3 ambientes
Departamento en venta 3 ambientes con terraza en migueletes2380 bajo belgrano.
Migueletes 2300, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 144 m²
Propiedad en Belgrano, USD 418.919 (comparada contra 748 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,8% por encima de la mediana del set (USD 315.472).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 748
- Mediana precio
- USD 315.473
- Mediana precio/m²
- USD 3.875
- Mediana m²
- 82 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 418.919
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.137
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 7.331
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 20.276
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.684.760/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 104.730) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Migueletes 2300, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA