Propiedad en venta en Belgrano · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 290.000
+ ARS 850.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Belgrano · 3 ambientes

Departamento a refaccionar 3 ambientes en belgrano, piso alto en torre cochera, pileta y seguridad

Manuel Ugarte 1800, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
141 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 290.000 (comparada contra 322 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,9% por debajo de la mediana del set (USD 419.460): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
322
Mediana precio
USD 419.460
Mediana precio/m²
USD 4.176
Mediana m²
96 m²
Comparar con 322 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

Departamento a refaccionar de 3 ambientes en torre, con cochera cubierta, pileta y seguridad 24 hs Piso 11 con gran vista abierta y muy luminoso DETALLES DEL DEPARTAMENTO · Dormitorio Principal: 4,90 m × 4 m en suite con balcón de 2,90 m × 5,50 m (orientación sur) · Baño en Suite: 2 m × 3 m · Segundo Dormitorio: 3 m × 3,20 m con persianas (orientación este) · Living Comedor: 9 m × 5 m con aire acondicionado (orientación noroeste) · Cocina: 6,20 m × 3,40 m con gas (orientación este) · Balcón Adicional: 4 m × 1,20 m · Toilette: 1,80 m × 1,22 m · Cochera Cubierta Fija DETALLES DEL EDIFICIO · Edificio en torre · Pileta · Plaza con juegos para niños · Seguridad 24 hs · SUM Metros por escritura: Cubiertos 111,18 m2 Descubiertos 30,22 m2 Para una atención más ágil y directa consultanos por Whatsapp y te derivamos con el broker responsable de la propiedad. MORANDINI ESTUDIO INMOBILIARIO CUCICBA 7763 Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 316.129
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.075
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.036

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.617.025/mes

Necesitas ingresos por $ 10.468.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Ugarte 1800, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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