Propiedad en venta en Belgrano · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 280.000
+ ARS 550.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Belgrano · 3 ambientes

Departamento en venta tres ambientes con cochera belgrano

Avenida Luis María Campos 1600, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 280.000 (comparada contra 181 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,5% por debajo de la mediana del set (USD 455.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
181
Mediana precio
USD 455.000
Mediana precio/m²
USD 3.602
Mediana m²
115 m²
Comparar con 181 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

EXCELENTE 3 AMBIENTES REFACCIONADO A NUEVO CON PATIO Y COCHERA FIJA CUBIERTA EN BELGRANO Una propiedad difícil de encontrar por ubicación comodidad y prestaciones Ubicado sobre Luis María Campos en uno de los sectores más buscados de Belgrano este excelente departamento de 3 ambientes fue refaccionado íntegramente a nuevo combinando ambientes amplios funcionalidad y una estética renovada La propiedad cuenta con un gran living comedor apaisado de generosas dimensiones con excelente presencia y muy buen espacio para diferenciar cómodamente los sectores de living y comedor Dispone de 2 dormitorios con placares baño completo toilette y una amplia cocina con comedor diario que ofrece comodidad y espacio para el uso cotidiano Cuenta además con lavadero independiente y patio propio aportando un espacio exterior privado que suma amplitud y versatilidad a la propiedad Uno de sus grandes diferenciales es la cochera fija cubierta un atributo especialmente valorado y difícil de encontrar en esta ubicación LA PROPIEDAD 3 ambientes Refaccionado íntegramente a nuevo Gran living comedor apaisado 2 dormitorios con placares Baño completo Toilette Amplia cocina con comedor diario Lavadero independiente Patio propio Cochera fija cubierta Seguridad las 24 horas mediante tótem Expensas a marzo 2026 $540.000 UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN BELGRANO Sobre Luis María Campos con excelente conectividad y rápido acceso a algunos de los principales puntos de la ciudad Una ubicación estratégica rodeada de comercios propuestas gastronómicas espacios verdes servicios y medios de transporte Una propiedad ideal para quienes buscan metros cómodos espacios bien resueltos cochera patio y la tranquilidad de ingresar a un departamento completamente renovado Una excelente oportunidad para vivir Belgrano con comodidad ubicación y calidad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.228
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.552

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.449.640/mes

Necesitas ingresos por $ 9.798.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Luis María Campos 1600, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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