Propiedad en venta en Balvanera · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 89.000

Propiedad en venta en Balvanera · 3 ambientes

Venta ph 3 ambientes pb con patio apto credito

Saavedra 600, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, USD 89.000 (comparada contra 686 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por debajo de la mediana del set (USD 103.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
686
Mediana precio
USD 103.000
Mediana precio/m²
USD 1.645
Mediana m²
63 m²
Comparar con 686 propiedades similares
2 dorm en Balvanera

Descripcion

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 • Contacto: Hernan Capalbo VENTA PH EN BALVANERA Descubre este encantador PH en planta baja, ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo de vida urbano en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. Características del inmueble: • Ambientes: 3 amplios y luminosos espacios que permiten una excelente distribución del área. • Estilo: Diseño atractivo que combina lo moderno con detalles clásicos, proporcionando un ambiente acogedor. • Espacios exteriores Dispone de un pequeño patio , ideal para disfrutar del aire libre. • Ubicación Situado en una zona tranquila, pero a pocos pasos de comercios, restaurantes y transporte público, lo que garantiza una gran accesibilidad. APTO CREDITO consultar por expensas actualizadas A Considerar: Todas las medidas aquí publicadas son a modo informativo y las reales surgen del estado parcelario. Este PH es perfecto tanto para parejas como para familias pequeñas que buscan un lugar donde sentirse en casa. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y enamorarte de su espléndido encanto! Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.020
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.558
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.308

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 786.674/mes

Necesitas ingresos por $ 3.146.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saavedra 600, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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