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Propiedad en alquiler temporal
USD 800
= $ 1,2 M
Propiedad en alquiler temporal en Retiro · 3 ambientes
Alquiler temporal departamento 3 ambientes en san nicolás
Carlos Pellegrini , San Nicolás · Retiro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Propiedad en Retiro, USD 800/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.400).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 9
- Mediana alquiler
- USD 1.400/mes
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Retiro
Descripcion
¡Espectacular 3 Ambientes de 75 m² sobre la Av. 9 de Julio en Pleno Centro Porteño!
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este imponente departamento de 3 ambientes en alquiler (modalidad de contrato anual o temporal), ubicado sobre la emblemática calle Carlos Pellegrini (del 1 al 300), frente a la mismísima Avenida 9 de Julio, en el dinámico barrio de San Nicolás.
Una propiedad de 75 m² totales que se distingue por la generosidad de sus espacios, su excelente orientación y una luminosidad natural privilegiada en pleno centro de la ciudad.
Distribución, Dimensiones y Confort:
Superficie Generosa: 75 m² totales con ambientes amplios, cómodos y de techos altos.
Distribución de 3 Ambientes: Cuenta con 2 dormitorios independientes con muy buena luz y amplio espacio de guardado.
Área Social: Confortable y espacioso living-comedor, ideal para el descanso o la recepción de visitas.
Luminosidad & Orientación: Su excelente orientación sobre el frente de la avenida garantiza luz natural constante y vistas despejadas durante todo el día.
Cocina & Baño: Cocina independiente totalmente equipada y 1 baño completo de amplias proporciones.
Ubicación Estratégica & Conectividad Insuperable:
Emplazado sobre Carlos Pellegrini, en el corazón neurálgico y financiero de Buenos Aires:
Puntos de Interés: A metros del Obelisco, el Teatro Colón, la peatonal Florida, galerías de arte, cines, teatros y la más variada oferta gastronómica de la ciudad.
Conectividad Absoluta: Rápido acceso al Metrobús de la 9 de Julio, combinación directa con todas las líneas de Subte (A, B, C, D y E) y múltiples arterias de transporte público hacia todos los puntos Cardinales de CABA y GBA.
Condiciones Comerciales:
Valor Mensual: USD 800
Modalidad: Contrato Anual / Alquiler Temporario.
Gastos Incluidos: El valor del alquiler incluye las Expensas.
Gastos a Cargo del Inquilino: Consumos de Luz, Gas e Internet Wi-Fi.
¿Buscás amplitud, comodidad y la mejor conectividad de la ciudad sobre Av. 9 de Julio?
Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para solicitar información, disponibilidad y coordinar tu visita.
CityProp Servicios Inmobiliarios
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carlos Pellegrini , San Nicolás, Retiro, CABA, Provincia de CABA